Geroldswil Gemeindenachrichten 4/19

Gemeinde 5 Weitere Infos zur Vermietung: grebimmo GmbH Herr Sandro Lutz Luzernerstrasse 20 8903 Birmensdorf 044 737 90 00 info@grebimmo.ch Innenausbau schreitet voran Das Aufrichte-Fest vom 26. September war ein wichtiger Mei- lenstein – doch die Arbeiten gehen weiter. Seit Mitte September wird an der Fassade gearbeitet, beginnend mit den Holzbauele- menten und den Fenstern. Grossformatige Betonelemente und die Klinkerwände werden versetzt. Inzwischen ist die Hülle bei allen Gebäudeteilen bis auf wenige Fenster geschlossen, und es kann der Innenausbau in Angriff genommen werden. Kleinere Maler- und Gipserarbeiten in den Keller- und Nebenräumen konnten bereits ausgeführt werden. Die Rohbau-Installationen der Haustechnik sind ebenfalls bereits im Gange, Technikzent- ralen werden installiert, und es wurde mit den Installationen in den Wohnungen begonnen. Die Fernwärmeanschlüsse für das Baufeld Ost wurden im Zuge der Baumassnahmen für die Fern- wärme in der Huebwiesenstrasse ebenfalls erstellt, und voraus- sichtlich können bereits Ende Jahr die Überbauungen mit Wär- me versorgt werden. Im späten Frühjahr 2020 werden laut Terminplan im Erdgeschoss Coop und die Apotheke Pill mit dem Ausbau ihrer Räumlichkeiten beginnen. Auch bei der direkt benachbartenWohnüberbauung an der Hueb- wiesenstrasse/Limmattalstrasse wird jetzt mit dem Ausbau begonnen. Das Gebäude wird ungefähr zur selben Zeit fertigge- stellt werden; Eigentümer ist dort die Pensionskasse der ZKB. Ein Grossteil der Verträge ist abgeschlossen und fast alle Arbei- ten imVolumen von etwa 30,5Millionen Franken, zirka 86 Prozent des gesamten Baukredits, sind vergeben. Der Kostenstand zeigt sich nach wie vor positiv. Hochwertige Wohnungen im Minergie-Standard Die 27 Mietwohnungen schlüsseln sich wie folgt auf: 11 3,5-, 10 4,5- und 6 5,5-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über einen durchdachten Grundriss, werden mit modernster Infrastruktur ausgestattet und blicken auf einen idyllischen Gartenhof. Auf Nachhaltigkeit wird besonderer Wert gelegt. Der raffinierte In- nenausbau erfolgt ausschliesslich mit hochwertigen Materiali- en nach dem Minergie-Standard mit Komfortlüftung. Sämtliche 27 Wohneinheiten werden über Waschmaschine und Tumbler verfügen. Der neue Gemeindeplatz, die Wohnungen sowie die gesamte Umgebung werden behindertengerecht nach den An- forderungen der SIA ausgeführt. Der Gemeinderat kann bereits grobe Informationen zu den Miet- zinsen geben. Für die 3,5-Zimmer-Wohnungen werden sie sich im Rahmen von 2100 bis 2300, bei den 4,5-Zimmer-Wohnungen von 2500 bis 2700 und bei den 5,5-Zimmer-Wohnungen von 2900 bis 3200 Franken pro Monat bewegen. Mit der Erstvermietung der Wohnungen soll Anfang 2020 begon- nen werden. Die Immobilien-Treuhandfirma grebimmo GmbH zeichnet sich dafür verantwortlich. Das nüchtern, funktional tönendeBaufeld Ost hat inzwischen auch einen Namen erhalten: DieÜberbauungheisst Huebegg. «Mitten in Geroldswil –mitten im Leben», ist ihr Slogan. Terrassierte Gärten: Das Gebäudeensemble zeigt sich von der Huebwiesenstrasse her zeitgemäss mit viel Grün Bild auf der Titelseite: Anblick von der Limmattalstrasse. Die Wucht der Wände ist mit luftig versetzten Klinkersteinen gemildert