Gemeinde 7 Fakten und Meilensteine • Zweckverband von Oberengstringen, Unterengstringen, Weiningen, Geroldswil und Oetwil a.d.L. • Seniorenzentrum Im Morgen seit 1978 in Weiningen • Früher 90, heute 83 Plätze • Neubau mit 140 Pflegeplätzen, davon 28 Betten in der DemenzAbteilung • Urnenabstimmung zum Baukredit am 3. März 2024 • Baubeginn Winter 2025/2026 • Bezug Alters- und Pflegekompetenzzentrum 2028 betraut. Seither nimmt Mathias Arndt die Funktion des Gesamtprojektleiters im Planungsprozess wahr. Am 7. März 2021 durften die Stimmberechtigten der Verbandsgemeinden über den Planungskredit von Fr. 2,5 Mio. abstimmen. Mit einem überwältigenden Ja-Anteil von über 88 Prozent wurde das Geschäft genehmigt. Der Neubau aus der Sicht der Architekten Die Gebäudekomposition ist in vier dreigeschossige Einheiten gegliedert, welche durch kreuzförmige innere Erschliessungen eine kurze und somit ökonomische Wegführung gewährleisten. Jede Gebäudeeinheit verfügt über einen Innenhof mit individueller Identität. Vom Vorplatz leitet ein Arkadengang Bewohnende und Besuchende zum Haupteingang. Es ist geplant, den Neubau in zwei Bauphasen zu erstellen. Dies erlaubt ein flexibles und nachhaltiges Vorgehen, das einen hohen Grad an Vorfabrikation ermöglicht. Auf der südwestlichen, unbebauten Parzelle sollen in einer ersten Bauphase drei der vier Gebäude des Neubaus entstehen. Der bestehende Altbau wird dann rückgebaut. In der anschliessenden zweiten Bauphase werden auf diesem Gelände der vierte Baukörper errichtet und die restliche Parzelle zu einem Park gestaltet. Somit bleiben die Bewohnenden bis zum Abschluss der ersten Bauphase im bestehenden Gebäude und zügeln dann in den Neubau. Mit der zweiten Phase wird die Kapazität auf insgesamt 140 Wohn- und Pflegeplätze erweitert. Finanzierung Gemäss gesetzlichen Vorgaben muss sich der Zweckverband seit dem Jahr 2022 selbst finanzieren. Der Neubau wird somit nicht durch Investitionsbeiträge der fünf Gemeinden bezahlt, sondern durch Aufnahme von Fremdkapital auf dem Finanzmarkt. Die Investitionen werden über die Taxen (Grund- und Betreuungstaxen) des Seniorenzentrums gedeckt. Weil die Gemeinden für die Fremdfinanzierung bürgen, können auf dem Finanzmarkt vorteilhaftere Konditionen erzielt werden. Mit den vom Planungsbüro atelier ww berechneten Baukosten von Fr. 65,2 Mio. sowie den vom Stimmvolk bereits bewilligten Planungskosten von Fr. 2,5 Mio. resultiert nun ein zu beantragender Baukredit von Fr. 67,7 Mio., der den Stimmberechtigten der Verbandsgemeinden im März 2024 zur Abstimmung vorgelegt wird. Wird der Baukredit verabschiedet, erhält die Bevölkerung von Oberengstringen, Unterengstringen, Weiningen, Geroldswil und Oetwil ein neues, modernes und dringend benötigtes Alters- und Pflegekompetenzzentrum Im Morgen, das seinen Bewohnenden ein würdevolles Zuhause für den letzten Lebensabschnitt bieten kann. Ebenso entsteht für die Mitarbeitenden ein neuer Arbeitsort mit deutlichem Mehrwert gegenüber dem alten «Im Morgen». Thomas Lüssi/Sandra Wetzel
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