6 Gemeinde Die neu erstellte Gasse zwischen dem alten Hotelgebäude und der reformierten Kirche wird dem Dorfplatz einen neuen Charakter geben und dient zur Erschliessung des neuen Punktbaus. Zur Ehrung von Frau Hilda Wilhelmina Castell-Rombach, welche vor zwei Jahren der Gemeinde ein substantielles Erbe hinterlassen hat, wird die neue Gasse ihren Namen tragen. Die weiteren Bauarbeiten – was kommt noch? Nach dem vorhandenen Bauplan werden die Arbeiten Ende 2024 abgeschlossen sein. Im Verlauf des nächsten Jahres erfolgt der gesamte Innenausbau (Sanitär und Elektrik, Heizung und Lüftung, Boden- und Wandbeläge sowie Gipser- und Malerarbeiten usw.). Ausserdem fallen auch die notwendigen Fassaden- und Dachdeckerarbeiten an. Umgebungsarbeiten sind hingegen im Hinblick auf den Standort der Bauten nur in kleinem Umfang notwendig. Der Gemeinderat erwartet für diese Bauphase keine wesentliche Lärmbelastung mehr. Weiterer Zeitplan und Vermietung Gesamthaft entstehen im Bauprojekt neben dem neuen Restaurant 44 neue Mietwohnungen. Die neuen Wohnungen werden in die beiden Bauten (Umnutzung Hotel und Punktneubau) unterteilt. Nach der bisherigen Planung sollte die Vermietung im Frühsommer 2024 beginnen können. Bis zu diesem Zeitpunkt werden die Mietzinse auch festgelegt sein. Interessenten können sich schon in der Zwischenzeit bei der Gemeinde per E-Mail auf der Adresse info@geroldswil.ch melden. Sobald die Vermietungsdokumentation verfügbar ist, werden diese Interessenten als Erste angeschrieben werden. Vorreservationen sind hingegen bis zur Eröffnung des Vermietungsprozesses nicht vorgesehen. Besondere Vorkommnisse Als gute Nachricht ist zu vermerken, dass die Tiefgarage des Zentrums nicht – wie ursprünglich geplant – im Rahmen des Umbaus geschlossen werden muss. Die notwendigen Kanalisationsarbeiten können neu im sogenannten «Inliner-Verfahren» durchgeführt werden. Somit sind aufwendige Spitz- und Grabarbeiten in der Garage nicht nötig. Als Teil des Hotelumbaus ist auch die Sanierung des Hallenbaddachs enthalten. Im Rahmen dieser Sanierung wurde festgestellt, dass die Hauptträger des Dachs bei den Auflagern innerhalb des Stahlprofils Rost angesetzt hatten. Deshalb müssen nun die Träger teilweise ersetzt oder verstärkt werden. Diese Arbeiten waren im ursprünglichen Bauplan nicht vorgesehen und führen dazu, dass das Hallenbad leider länger geschlossen bleiben muss. Neu ist die Eröffnung des Hallenbades auf Anfang 2024 vorgesehen. Die mit diesen Zusatzarbeiten zusammenhängenden Kosten fallen ausserhalb des Kostenvoranschlages an (gebundene Ausgaben). Huebwiesenstrasse 36 (Umnutzung Hotel) 7× 2-Zi.-Wohnung max. 50 m2 14× 2,5-Zi.-Wohnung max. 70 m2 8× 3,5-Zi.-Wohnung max. 85 m2 Neubau Huebwiesenstrasse 36a (Punktneubau) 2× 2,5-Zi.-Wohnung max. 80 m2 8× 3,5-Zi.-Wohnung max. 110 m2 4× 4,5-Zi.-Wohnung max. 132 m2 1× 5-Zi.-Wohnung max. 139 m2
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