5 / 40
05
Mit dem Ausbau der Nationalstras-
se (3. Gubriströhre) haben Bund und
Kanton flankierende Massnahmen
auf der Limmattalstrasse vorgese-
hen. Der neue Kreisel Limmattal- und
Gemeindehausstrasse bildet dabei
das Kernstück auf Geroldswiler Ge-
meindegebiet. Dies veranlasste den
Gemeinderat, eine Zentrumsplanung
auszulösen.
Als erstes wurde eine Verkehrsstudie
in Auftrag gegeben. Diese zeigte auf,
dass mit einer Umgestaltung der Ge-
meindehausstrasse und den neu an-
geordneten Bushaltestellen die heu-
tige Busschlaufe nicht mehr benötigt
wird. Mit dieser Ausgangslage wurde
eine Planungsstudie zu einer schritt-
weisen Zentrumsentwicklung erarbei-
tet. Aufgrund der umfassenden Aus-
legeordnung legte der Gemeinderat
die sog. Realisierungsstrategie fest,
das Geroldswiler Zentrum weiter zu
entwickeln und damit für die nächs-
ten Generationen nachhaltig zu erhal-
ten bzw. zu stärken.
Der Pachtvertrag für das Hotel und
die Pizzeria wurde, wenn auch zu tie-
feren Konditionen, vom 1. Juli 2017
bis 31. Dezember 2021 verlängert.
Aufgrund des Zustandes der über
40-jährigen Hotelinfrastruktur und
dem damit verbundenen Investitions-
volumen, des Konkurrenzdrucks im
Seminar- und Veranstaltungsgeschäft
sowie der Betriebsgrösse, wird der
Hotelbetrieb nach Pachtablauf ein-
gestellt. Die Hotelzimmer sollen in al-
tersgerechte Wohnungen umgenutzt
werden. Eine Machbarkeitsstudie
belegt, dass dies möglich ist. Mit ei-
nem Ergänzungsbau (sog. Punktbau)
könnten weitere Familienwohnungen
angeboten werden.
Coop teilte seinerzeit in Gesprächen
mit, dass der heutige Standort am
Dorfplatz mittelfristig aufgegeben
wird, weil die örtlichen Verhältnisse
(Lage, Grösse, Parkplätze, Anliefe-
Ausgangslage
Die Zentrumsplanung
stützt sich auf fundierte
Studien und Analysen