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Die Mietzinse sind abhängig von der
Lage (Ausrichtung, Stockwerk), Zu-
satzflächen (z.B. Reduit) sowie den
Wohnungsgrössen. Die definitiven
Wohnungsmietzinse werden aufgrund
der effektiven Baukosten und einer
Mietzinskalkulation später festgelegt.
Anlagekosten
Betrag in CHF
Landwert
Bilanzwert gerundet
3‘300‘000.00
Nettobaukosten
34‘890‘800.00
Total Anlagekosten
38‘190‘800.00
Mietertrag
Wohnungen
826‘200.00
Ladenlokale
Coop und Ladenfläche
553‘000.00
Unterniveaugarage
Parkplatzmiete Bewohner,
Angestellte und öffentliche
Parkplätze (Coop)
172‘800.00
Bruttomietertrag
Pro Jahr
1‘552‘000.00
Bruttorendite
Jahresmietertrag
1‘552‘000.00
Anlagekosten
38‘190‘000.00
Bruttorendite
4.06 %
Bauprojekt in Zahlen
Wohnungstyp
Mietzinse (Richtpreise) in CHF
3.5 Zimmer Wohnung
ab 2‘250.00 pro Monat
4.5 Zimmer Wohnung
ab 2‘550.00 pro Monat
5.5 Zimmer Wohnung
ab 2‘950.00 pro Monat