Sanierung Unterniveaugarage Zentrum
Die Unterniveaugarage Zentrum weist sichtbare Schäden in Form von Betonabplatzungen an den Stahlbetonstützen und die Oberfläche des Hartbetonbelages zeigt viele netzartige Risse auf. Dieselben und weitere Mängel sind auch in der Hotelgarage sichtbar. Die bestehende Lüftung ist veraltet. Auch die Elektroinstallationen, die Beleuchtung sowie die Brandmeldeanlage entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Die letztmals vor 20 Jahren gestrichenen Wände und Decken sind verschmutzt und wirken dunkel. Auf dem Dorfplatz sind einige Granitplatten gerissen oder losgelöst. Die Fugendichtungsmassen sind grösstenteils gerissen oder fehlen gänzlich und die Dichtheit ist nicht mehr gegeben. Damit der Brunnen sparsam mit Frischwasser versorgt werden kann, fehlt eine Anlage mit Rücklauf- und Ausgleichstank. Einige Granitabdeckungsplatten des Dorfbrunnens haben sich zudem gelöst oder sind verschoben.
Um eine nachhaltige Werterhaltung der Liegenschaften und die Sicherheit für den Publikumsverkehr gewährleisten zu können, sind zwingend Sanierungsmassnahmen umzusetzen.
Der Dorfplatz sowie ein Teil der Unternvieaugarage stehen im Eigentum der Dorfplatzanstösser. Sämtliche Dorfplatzanstösser haben für die Sanierungskosten, analog ihrer Miteigentumsquote, aufzukommen.
Projekt
Das Sanierungsprojekt umfasst die gesamte Unterniveaugarage Zentrum, ab Überdachung der Einfahrt inkl. Treppenaufgang zum Dorfplatz, die Hotelgarage sowie den gesamten Dorfplatz und die Brunnenanlage. In der Zentrumsgarage sind folgende Arbeiten vorgesehen:
- Betonsanierung an den Stahlbetonstützen und der Oberfläche des Hartbetonbelags
- Ersatz der Fugendichtungen im Dilatationsbereich
- Einbau Gussasphalt als Fahrbahn- und Gehwegbelag
- Ersatz Lüftungsanlage
- Ersatz Beleuchtung und elektrische Installationen
- ansprechendes Farb- und Fussgängerlenkungskonezpt
Auf dem Dorfplatz sind folgende Arbeiten vorgesehen:
- Ersatz von Granitplatten
- Ersatz Fugendichtmasse
- Sanierung Brunnenanlage
Die Sanierungsphase der Unterniveaugarage Zentrum und Hotel dauern voraussichtlich vom 15. Juli bis Mitte September 2013. Anschliessend werden der Dorfplatz und die Brunnenanlage saniert.
Aktuelle Meldungen
Oktober 2013 |
Das Projekt Sanierung Unterniveaugarage Zentrum ist abgeschlossen. |
Vergangene Projekt-Meilensteine
ab 9. September 2013 |
Markierungs- und Signalisationsarbeiten |
2. - 7. September 2013 | Versiegelung Gussasphalt und Montage Elektroinstallationen |
26. - 30. August 2013 | Einbau Gussasphalt |
14. August 2013 | Montage neue Lüftungsanlage und Malerarbeiten (Decken und Voranstrich) in der Unterniveaugarage Zentrum |
08. August 2013 | Demontage der Lüftungsanlage in der Unterniveaugarage Zentrum |
22. Juli 2013 | Baubeginn in der Unterniveaugarage Zentrum |
15. - 31. Juli 2013 | Sanierungsphase Hotelgarage |
25. Februar 2013 | Das Bauprojekt mit Kostenvoranschlag wird genehmigt und ein Baukredit als Gemeindekostenanteil von Fr. 410'000.00 an den Gesamtkosten von Fr. 900'000.00 bewilligt. |
November 2012 - Februar 2013 | Die Gauss & Merz AG, Geroldswil erarbeitet das Bau- und Ausführungsprojekt mit Kostenvoranschlag. |
22. Oktober 2012 | Der Gemeinderat beauftragt die Gauss & Merz AG, Geroldswil mit der Projektierung und Bauleitung für die Sanierung der Unterniveaugarage Zentrum, die Hotelgarage, den Dorfplatz und die Brunnenanlage. |
2010 | Die Firma Concretag, Zürich wird mit einer Zustandsanalyse der gesamten Unterniveaugarage und des Dorfplatzes beauftragt. |
2009 | Optische Inspektion durch Baufachleute |
Zuständige Verwaltungsabteilung
Liegenschaften